Nederland telt zo’n 574.000 huishoudens die duur huren in de vrije sector. 61% van hen besteedt zelfs meer dan 33% van het netto-inkomen aan huur.
Binnen de gestelde standaard leennormen hebben deze ‘Duurhuurders’ vaak moeite de overstap te maken van de vrije huursector naar een koopwoning,
omdat ze op basis van hun inkomen net geen passende financiering kunnen krijgen.
Gezamenlijke pilot Duurhuurders
Huurders met hoge huurlasten wordt vanaf nu de mogelijkheid geboden om met verantwoorde maatwerkfinanciering een eigen huis te kopen met
Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG vindt namelijk dat huurders die voor een lange periode maandelijks een hoge huur betalen, bewezen hebben
bepaalde woonlasten te kunnen dragen. Samen met Aegon, BLG Wonen, Florius en ING start NHG vandaag de gezamenlijke pilot Duurhuur.
Deelname en voorwaarden
Voor deelname aan de pilot moeten duurhuurders voldoen aan bepaalde voorwaarden. Iedere aanvraag wordt hierop beoordeeld. Duurhuurders moeten
bijvoorbeeld kunnen aantonen dat ze al meer dan drie jaar een hoge huur betalen, zonder dat dit ten koste is gegaan van hun spaargeld of heeft geleid tot
oplopende schulden. Het voldoen aan deze voorwaarden wil nog niet zeggen dat de hypotheek altijd verantwoord is in de zin van de Wft. De geldverstrekker
beoordeelt per aanvraag of er sprake is van een verantwoorde kredietverstrekking. Hypotheekadvies kan natuurlijk via onafhankelijke advieskantoren worden
ingewonnen.
BRON: NHG
lees meerDe maatregelen die de regering heeft genomen om de verspreiding van het Coronavirus tegen te gaan hebben gevolgen voor onze economie.
Verwacht je betalingsproblemen omdat je inkomen is gedaald? Neem dan zo snel mogelijk contact op met je geldverstrekker of met je adviseur van Het HypotheekAdviesHuis. Vaak is een betaalpauze mogelijk. Hou er rekening mee dat je deze lasten op een later tijdstip moet inhalen. En heb je meer dan 3 maanden een betalingsachterstand? Dan kun je tegen een BKR-codering aanlopen. Soms is het beter om eerst (samen) te kijken of het mogelijk is om je lasten structureel te verlagen.
Kijk hier wat je kunt doen of waar je moet zijn als je je hypotheeklasten tijdelijk niet kunt betalen.
|
Geldverstrekker |
Maatregelen |
|
ASR |
Als klanten problemen verwachten met het betalen van hun hypotheek, dan zoekt a.s.r. in goed overleg naar een passende oplossing. Ons uitgangspunt daarbij is dat je in je woning kunt blijven wonen. Het is belangrijk om snel contact met ons op te nemen. |
|
ABN Amro |
Drie maanden uitstel van betaling mogelijk (betaalpauze). U kunt dit aanvragen via deze website https://www.abnamro.nl/nl/prive/service-en-contact/corona |
|
Aegon |
Neem contact op met Aegon via 058-244 68 39 of kijk op |
|
Allianz |
Tot drie maanden uitstel van betaling mogelijk. Kijk op www.allianz.nl |
|
Argenta |
Uitstel van betaling mogelijk. Dit wordt individueel bepaald. Neem contacct op met de afdeling Bijzonder Beheer via 088-205 15 15 of stuur een mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. Meer informatie vind je op www.argenta.nl/corona |
|
Attens Hypotheken |
Uitstel van betaling of tijdelijk een lagere maandlast betalen. Neem contact op met afdeling Intensief Beheer via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. |
|
BLG Wonen |
Uitstel van betaling mogelijk op basis van maatwerk. Neem contact op met hulpteamhypotheken via 030-219 7010 of mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. Je kunt ook contact opnemen met je adviseur bij Het HypotheekAdviesHuis die voor je bemiddelt bij BLG. |
|
Centraal Beheer |
Uitstel van betalingen van april, mei en juni mogelijk of tijdelijk een lager maandbedrag betalen. Kijk voor meer informatie op: https://www.centraalbeheer.nl/service/informatie-corona |
|
Florius |
Tot drie maanden uitstel van betalingen mogelijk. Je kunt contact opnemen met je adviseur bij Het HypotheekAdviesHuis die voor je bemiddelt bij Florius. Of bel zelf met Florius via 033-752 50 00 |
|
Hypotrust |
Betalings- en andere problemen worden individueel beoordeeld. Neem contact op met de afdeling Bijzonder Beheer via 010-242 1021 of mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. |
|
ING |
Betaalpauze op maat. Neem contact op met je adviseur bij Het HypotheekAdviesHuis om naar de eerste mogelijkheden te kijken. Of vul een formulier in via https://www.ing.nl/particulier/hypotheken/jouw-hypotheek/betalingsachterstand-voorkomen-inlopen/corona/index.html |
|
IQWoon |
Betalings- en andere problemen worden individueel beoordeeld. Neem contact op via 010-266 3662 of mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. |
|
Lloyds |
Tot drie maanden uitstel van betalingen mogelijk. Neem contact op via 020-563 28 68 of stuur een mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. |
|
Munt Hypotheken |
Uitstel van betaling of deelbetalingen zijn mogelijk. Kijk op https://www.munthypotheken.nl/corona/ en vul een formulier in om een betaaluitstel aan te vragen |
|
Nationale Nederlanden |
Betaalpauze mogelijk. Dit is maatwerk. Neem contact op via 010-513 0095. Voor Delta Lloyd hypotheken via 010-513 1024. |
|
NIBC Direct |
Tot drie maanden uitstel van betaling mogelijk. Neem contact op via 070-342 9559 of Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.. Via https://www.nibcdirect.nl/update-corona/ kun je een formulier invullen om een betaalpauze aan te vragen |
|
Obvion |
Tot drie maanden uitstel van betalingen mogelijk. Neem contact op met afdeling Bijzonder Beheer via 088-1470 227 |
|
Rabobank |
Betaalpauze van maximaal 3 maanden mogelijk. Kijk voor meer informatie op https://www.rabobank.nl/particulieren/corona/default.html |
|
Reaal |
Als je betalingsproblemen verwacht, neem contact op met Reaal via 033-254 6202 of mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. |
|
Syntrus Achmea |
Voor consumenten uitstel of verlaging van betaling mogelijk. Met zzp-ers en ondernemers worden passende maatwerkafspraken gemaakt. Neem contact op via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. |
|
Venn Hypotheken |
Verzoeken tot uitstel worden individueel bekeken. Mail naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. |
|
Vista |
Betaalpauze van maximaal 3 maanden mogelijk. Bel naar 010-242 2060 |
|
Woonfonds |
Uitstel betalingen van april, mei en juni of tijdelijk een lager maandbedrag dat later ingehaald kan worden. Vul een formulier in via https://woonfonds.nl/coronavirus-en-uw-hypotheek |
De afgelopen tien jaar heeft de overheid op zichtbare en minder zichtbare manieren de belastingvoordelen rond de eigen woning versoberd. Deze voordelen waren ooit bedoeld om het eigenwoningbezit onder Nederlanders te stimuleren. Dat is gelukt.
Nederland telt 7,7 miljoen woningen, waarvan er 4,3 miljoen (56 procent) als koopwoning in handen van particulieren zijn. Van de koopwoningen zijn er 3,5 miljoen (81 procent) geheel of deels gefinancierd met een hypothecaire lening, aldus de Nederlandse Vereniging van Banken. De overheid kijkt kritisch naar het prijskaartje van het beleid; de hypotheekrenteaftrek kost de schatkist jaarlijks ongeveer 11 miljard euro.
Als u eigenaar bent van een woning belast met een hypothecaire lening, is het belangrijk dat u zich bewust bent van deze ontwikkeling.
lees meerAls het over energie gaat lijkt één ding zeker: de maandelijkse energielasten voor jou als consument zullen stijgen. Wil je om die reden je woning verduurzamen, maar heb je het geld niet vrij beschikbaar, dan is de vraag of lenen verstandig is. Want: lenen kost geld, maar energie ook. Daarom zetten we hieronder uiteen op welke manieren je aan geld kunt komen om de energiebesparende maatregelen aan je woning uit te laten voeren.
lees meerAls je een hypotheek wilt krijgen, is het verstandig om eerst je financiën op orde te hebben. Momenteel is er in de media veel aandacht voor het feit dat het hebben van een studieschuld vaak een obstakel is om een hypotheek te krijgen. Ook consumptief krediet, een creditcardschuld en andere leningen leiden ertoe dat je minder kunt lenen. Wat veel mensen niet beseffen is dat banken, verzekeraars en andere hypotheekverstrekkers minder uitlenen als er schulden zijn.
Maar hoeveel minder kun je in zo'n geval lenen?
