Bij het kopen van een nieuwbouwwoning zijn de termen 'bouwrente' en 'renteverlies tijdens de bouw' binnen een hypotheekadvies van toepassing. Deze termen worden regelmatig met elkaar verward. Ook is vaak onduidelijk wat wel en niet aftrekbaar is. Het volgende voorbeeld illustreert dit verschil. Ik ga hierbij uit van de volgende gegevens:

  • Een aannemer koopt op 1 januari de bouwgrond voor uw nieuwbouwwoning.
  • Je tekent op 1 mei de koop-/aanneemovereenkomst.
  • Op 1 juli ga je naar de notaris (uw hypotheek gaat in).
  • Op 1 oktober is de woning klaar en ga je er in wonen.
lees meer
Patrick Muns
15 Jan 2015

Sinds 1 oktober 2013 is er een tijdelijke extra verhoogde schenkingsvrijstelling van € 100.000. Voorwaarde is dat deze schenking aan de eigen woning wordt besteed. Deze extra hoge vrijstelling vervalt op 1 januari 2015.

lees meer
Patrick Muns
8 Nov 2014

Begin 2015 krijgt iedere woning een indicatief energielabel. De overheid doet dit om iedere woningeigenaar bewust te maken van de energieklasse van het huis waarin men woont. In deze blog ga ik in op de verschillende energiebesparende maatregelen die je kan doen, heel makkelijk op een rij. Daarna laat ik zien welke mogelijkheden er op dit moment zijn om Energie Besparende Maatregelen mee te financieren in je hypotheek EN...wat de besparingen zijn.

lees meer
Patrick Muns
21 Oct 2014

Een van de belangrijkste zoektermen via google op het gebied van hypotheken is "hypotheekrente vergelijken". Een simpele term met een nog duidelijker doel: de laagste rente checken. Een goede tabel vinden met de actuele rentestanden van alle hypotheekaanbieders is makkelijk. En na het invoeren van de juiste woningwaarde, hoogte hypotheek en of je NHG wilt, rollen de laagste rentes er met gemak uit. Supersimpel en de keuze lijkt dan ook snel gemaakt.

lees meer
Patrick Muns
22 Sep 2014

Hypotheekadvies: welke smaken hypotheek zijn er?

Sluit je een nieuwe hypotheek, dan kun je kiezen uit twee smaken: de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Tenminste, als je van de hypotheekrente aftrek wilt genieten. Had je voor 2013 al een hypotheek, dan kun je die gewoon meenemen, ongeacht de vorm (aflosvrij, spaar, beleg). Maar een nieuwe hypotheek moet worden afgelost om aftrekbaar te kunnen zijn.

lees meer
Patrick Muns
9 Sep 2014